การขาดแคลนวัสดุก่อสร้างทำให้เกิดความล่าช้า และราคาที่สูงขึ้นในรัฐนิวเจอร์ซีย์

Michael DeBlasio เสร็จสิ้นการก่อสร้าง Kahuna Burger ของ Long Branch ช้ากว่าที่วางแผนไว้สี่เดือนเมื่อเขามองดูแนวโน้มสำหรับฤดูใบไม้ร่วง เขาก็เตรียมรับมือกับความล่าช้าเพิ่มเติมสำหรับลูกค้าของเขา
ราคาหน้าต่างกำลังเพิ่มขึ้น ราคาหน้าต่างกระจกและกรอบอลูมิเนียมกำลังสูงขึ้น ราคากระเบื้องเพดาน หลังคาและผนังด้านข้างสูงขึ้นทั่วกระดาน สมมติว่าเขาหาของได้ก่อน
“ฉันคิดว่างานของฉันทุกวันคือค้นหาสิ่งที่ฉันต้องการซื้อก่อนที่จะกำหนดราคา” DeBlasio ผู้จัดการโครงการของ Structural Concepts Inc. ของ Ocean Town และ DeBo Construction of Belmar กล่าว “ฉันกลายเป็นผู้ค้นพบมากกว่าผู้ซื้อ” .มันบ้าไปแล้ว."
บริษัทก่อสร้างและผู้ค้าปลีกในพื้นที่ชายฝั่งทะเลประสบปัญหาขาดแคลนวัสดุ ทำให้พวกเขาต้องจ่ายเงินให้ราคาสูงขึ้น หาซัพพลายเออร์รายใหม่ และขอให้ลูกค้าอดทนรอ
การแข่งขันครั้งนี้ทำให้เกิดความปวดหัวสำหรับอุตสาหกรรมที่คาดว่าจะเจริญรุ่งเรือง ธุรกิจและผู้ซื้อบ้านใช้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเป็นประวัติการณ์เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ
แต่อุปสงค์กำลังตึงเครียดในห่วงโซ่อุปทาน ซึ่งกำลังพยายามเริ่มต้นใหม่หลังจากที่มันเกือบจะปิดตัวลงในช่วงเริ่มต้นของการระบาดใหญ่
Rudi Leuschner ศาสตราจารย์ด้านการจัดการซัพพลายเชนของ Newark Rutgers School of Business กล่าวว่า "นี่เป็นมากกว่าสิ่งเดียวเท่านั้น
เขากล่าวว่า: “เมื่อคุณนึกถึงผลิตภัณฑ์ใดๆ ที่จะเข้าสู่ร้านค้าปลีกหรือผู้รับเหมาในที่สุด ผลิตภัณฑ์นั้นจะมีการเปลี่ยนแปลงหลายอย่างก่อนที่จะไปถึงที่นั่น”“ในทุกขั้นตอนของกระบวนการ อาจมีความล่าช้า หรืออาจติดอยู่ที่ใดที่หนึ่งจากนั้นสิ่งเล็กน้อยเหล่านี้ก็รวมกันทำให้เกิดความล่าช้ามากขึ้น การหยุดชะงักมากขึ้น และอื่นๆ”
Sebastian Vaccaro เป็นเจ้าของร้านฮาร์ดแวร์ Asbury Park มา 38 ปีแล้วและมีสินค้าประมาณ 60,000 รายการ
เขากล่าวว่าก่อนเกิดโรคระบาด ซัพพลายเออร์ของเขาสามารถบรรลุ 98% ของคำสั่งซื้อของเขา ตอนนี้เหลือประมาณ 60% เขาเพิ่มซัพพลายเออร์อีก 2 ราย พยายามค้นหาผลิตภัณฑ์ที่เขาต้องการ
บางครั้งเขาโชคไม่ดีเครื่องฉีดน้ำ Swiffer หมดสต็อกเป็นเวลาสี่เดือนแล้ว ในบางครั้ง เขาต้องจ่ายเบี้ยประกันภัยและส่งต่อค่าใช้จ่ายให้กับลูกค้า
"ตั้งแต่ต้นปีนี้ จำนวนท่อพีวีซีได้เพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัว" Vaccaro กล่าว "นี่คือสิ่งที่ช่างประปาใช้ที่จริงแล้ว ในบางครั้ง เมื่อเราสั่งท่อพีวีซี เรามีจำนวนจำกัดในการซื้อฉันรู้จักซัพพลายเออร์และคุณสามารถซื้อได้ครั้งละ 10 ชิ้นเท่านั้น และฉันมักจะซื้อ 50 ชิ้น”
การหยุดชะงักของวัสดุก่อสร้างเป็นความตกใจครั้งล่าสุดต่อสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญด้านซัพพลายเชนเรียกว่าปรากฏการณ์ bullwhip ซึ่งเกิดขึ้นเมื่ออุปทานและอุปสงค์ไม่สมดุล ทำให้เกิดแรงกระแทกที่ส่วนท้ายของสายการผลิต
เกิดขึ้นเมื่อการระบาดใหญ่ในฤดูใบไม้ผลิปี 2020 และทำให้เกิดการขาดแคลนกระดาษชำระ ยาฆ่าเชื้อ และอุปกรณ์ป้องกันส่วนบุคคล แม้ว่าโครงการเหล่านี้จะแก้ไขตัวเองได้ แต่ก็มีข้อบกพร่องอื่นๆ ตั้งแต่ชิปเซมิคอนดักเตอร์ที่ใช้ในการผลิตรถยนต์ไปจนถึงวัสดุที่ใช้ทำกระดานโต้คลื่น
จากข้อมูลของธนาคารกลางแห่งมินนิอาโปลิส ดัชนีราคาผู้บริโภคซึ่งวัดราคา 80,000 รายการต่อเดือน คาดว่าจะเพิ่มขึ้น 4.8% ในปีนี้ ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นที่ใหญ่ที่สุดนับตั้งแต่อัตราเงินเฟ้อเพิ่มขึ้น 5.4% ใน 1990.
บางรายการมีราคาแพงกว่ารายการอื่น ท่อพีวีซีเพิ่มขึ้น 78% จากเดือนสิงหาคม 2020 ถึงสิงหาคม 2564;โทรทัศน์เพิ่มขึ้น 13.3%;ตามข้อมูลจากสำนักงานสถิติแรงงานสหรัฐ เฟอร์นิเจอร์สำหรับห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องรับประทานอาหารเพิ่มขึ้น 12%
“อุตสาหกรรมเกือบทั้งหมดของเรามีปัญหาด้านอุปทาน” จอห์น ฟิตซ์เจอรัลด์ ประธานและซีอีโอของ Magyar Bank ในนิวบรันสวิกกล่าว
ผู้สร้างอยู่ในช่วงเวลาที่ยากลำบากโดยเฉพาะ พวกเขาเห็นบางโครงการก่อนการล่าถอย เช่น ไม้ที่ทะยาน โครงการอื่นๆ ยังคงปีนต่อไป
Sanchoy Das ผู้เขียน “Quick Fulfillment: Changing the Retail Industry's Machines” กล่าวว่า ยิ่งวัสดุซับซ้อนมากขึ้นและระยะทางในการขนส่งนานขึ้นเท่าใด ห่วงโซ่อุปทานก็จะยิ่งมีปัญหามากขึ้นเท่านั้น
ตัวอย่างเช่น ราคาวัสดุพื้นฐาน เช่น ไม้ เหล็ก และคอนกรีต ซึ่งส่วนใหญ่ผลิตในสหรัฐอเมริกา ได้ปรับตัวลดลงหลังจากทะยานเมื่อต้นปีนี้ แต่เขากล่าวว่าผลิตภัณฑ์เช่น หลังคา วัสดุฉนวน และท่อพีวีซีพึ่งพา วัตถุดิบจากต่างประเทศทำให้เกิดความล่าช้า
Das กล่าวว่าในขณะเดียวกัน ผลิตภัณฑ์ประกอบ เช่น เครื่องใช้ไฟฟ้าที่จัดส่งจากเอเชียหรือเม็กซิโก กำลังเผชิญกับงานในมือ และผู้ปฏิบัติงานกำลังทำงานอย่างหนักเพื่อเพิ่มผลิตภัณฑ์เหล่านี้เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้า
และพวกเขาทั้งหมดได้รับผลกระทบจากปัญหาการขาดแคลนคนขับรถบรรทุกเรื้อรังหรือสภาพอากาศเลวร้ายมากขึ้น เช่น การปิดโรงงานเคมีในเท็กซัสในเดือนกุมภาพันธ์ปีที่แล้ว
ศาสตราจารย์ Das แห่งสถาบันเทคโนโลยีนวร์กนิวเจอร์ซีย์กล่าวว่า: “เมื่อการระบาดใหญ่เริ่มต้น แหล่งข้อมูลเหล่านี้จำนวนมากถูกปิดตัวลงและเข้าสู่โหมดระดับเสียงต่ำ และพวกเขากลับมาอย่างระมัดระวัง”“สายการเดินเรือเกือบจะเป็นศูนย์ชั่วขณะหนึ่ง และตอนนี้พวกเขาก็มาถึงในช่วงบูมจำนวนเรือคงที่คุณไม่สามารถสร้างเรือข้ามคืนได้”
ผู้สร้างกำลังพยายามปรับตัว แบรด โอคอนเนอร์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบัญชีกล่าวว่าบริษัท Hovnanian Enterprises Inc. ซึ่งตั้งอยู่ในสะพานเก่าได้ลดจำนวนบ้านที่ขายในการพัฒนาเพื่อให้มั่นใจว่าจะแล้วเสร็จตรงเวลา
เขากล่าวว่าราคากำลังสูงขึ้น แต่ตลาดที่อยู่อาศัยแข็งแกร่งเพียงพอที่ลูกค้ายินดีจ่าย
โอคอนเนอร์กล่าวว่า “นี่หมายความว่าถ้าเราขายล็อตทั้งหมด เราอาจขายได้หกถึงแปดชิ้นต่อสัปดาห์”สร้างบนตารางเวลาที่เหมาะสมเราไม่ต้องการที่จะขายบ้านหลายหลังที่เราไม่สามารถเริ่มต้นได้”
จากข้อมูลของสำนักงานสถิติแรงงานสหรัฐ ผู้เชี่ยวชาญด้านห่วงโซ่อุปทานกล่าวว่าราคาไม้ที่ลดลง แรงกดดันด้านเงินเฟ้อต่อผลิตภัณฑ์อื่นๆ จะเกิดขึ้นเพียงชั่วคราวตั้งแต่เดือนพฤษภาคม ราคาไม้ลดลง 49%
แต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ Das กล่าวว่าผู้ผลิตไม่ต้องการเพิ่มการผลิต และจะมีสถานการณ์ล้นตลาดก็ต่อเมื่อซัพพลายเชนแก้ปัญหาได้
“ไม่ใช่ว่า (การขึ้นราคา) จะเกิดขึ้นอย่างถาวร แต่อาจใช้เวลาสักครู่เพื่อเข้าสู่ครึ่งแรกของปีหน้า” เขากล่าว
Michael DeBlasio กล่าวว่าเขาได้เรียนรู้บทเรียนของเขาในช่วงต้นของการระบาดใหญ่ เมื่อเขายอมรับการขึ้นราคา ดังนั้นเขาจึงเริ่มรวม "เงื่อนไขการแพร่ระบาด" ไว้ในสัญญาของเขา ซึ่งชวนให้นึกถึงค่าธรรมเนียมน้ำมันที่บริษัทขนส่งจะเพิ่มขึ้นเมื่อราคาน้ำมันขึ้น
หากราคาเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วหลังจากเริ่มโครงการ ข้อนี้จะอนุญาตให้เขาส่งต่อต้นทุนที่สูงขึ้นให้กับลูกค้า
“ไม่ ไม่มีอะไรดีขึ้นแล้ว” เด บลาซิโอ กล่าวในสัปดาห์นี้ และผมคิดว่าสถานการณ์ตอนนี้ใช้เวลานานกว่า 6 เดือนที่ผ่านมาจริงๆ
Michael L. Diamond is a business reporter who has been writing articles about the economy and healthcare industry in New Jersey for more than 20 years.You can contact him at mdiamond@gannettnj.com.